公積金**提前還款如何計(jì)算?許多申請(qǐng)了公積金**的人，后續(xù)會(huì)考慮提前還款。那公積金**提前還款該怎么計(jì)算?來看看詳情。

公積金**提前還款如何計(jì)算

住房公積金提前還款包括兩種形式：一種是提前償還部分個(gè)人住房**;另一種是提前償還**個(gè)人住房**。

關(guān)于提前還貸利息的計(jì)算，提前還貸時(shí)所還的利息是上月結(jié)息日至提前還貸日期間提前歸還**本金部分應(yīng)計(jì)利息。提前還貸后，已還**部分不再計(jì)算利息，按剩余**本金、**月利率計(jì)算提前還貸后每月的**利息。

舉例而言，如果借款的時(shí)間是5年(60個(gè)月)。你在第59個(gè)月結(jié)束時(shí)，將的資金還清，這時(shí)，還款額度為當(dāng)前剩余的本金額度 還款當(dāng)月的利息，得到的是總需還款額。根據(jù)公積金**月還款計(jì)算公式，公積金**扣款原則與銀行消費(fèi)**扣款原則**一致，公積金**是按月計(jì)算利息的，每月所扣的**利息即當(dāng)月**所產(chǎn)生的利息。

公積金**提前還貸交多少違約金

目前，個(gè)人住房公積金**、部分商業(yè)性個(gè)人住房**已推出了允許借款人改變還款計(jì)劃、提前償還部分或****的業(yè)務(wù)。但是針對(duì)沒有此項(xiàng)業(yè)務(wù)的銀行，提前還款需要收取違約金。提前還款的違約金是在借**雙方的合同**同認(rèn)可的條款，一旦借款方在指定的時(shí)間內(nèi)提前還清****，或大部分本金，借款人將支付一筆違約金。

違約金一般是按照提前還款時(shí)的未結(jié)余額的百分比計(jì)算(一般是2%到5%);或規(guī)定若干個(gè)月份的利息。但**違約金受到合同或法律的約束。違約金的有效期通常不會(huì)超過3年(也有的為5年)。有效期過后，違約金的比率會(huì)取消、或逐漸減少、或者只有余額的1%。每年只要部分提前還款不超過**余額的20%，就不用繳納違約金。

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