**買房需要具備哪些條件?現在很多人都會通過房屋**購房，那申請**買房需要具備哪些條件呢?其中這些條件是必須滿足的，感興趣的朋友一起來看看吧!

**買房需要具備哪些條件

**買房一般需要借款人具備以下條件：

1. 房貸申請人年齡需要在18-65周歲之間，且具有合法有效的身份證明。居住證明、收入證明、無不良的信用記錄。

2. 申請人的年齡與借款期限之和不得超過70周歲，也就是說假設借款人65周歲，想要成功申請房貸只能申請5年的房貸，否則就會被拒貸。

3. 房貸申請人需要準備好購買的住房合同，且借款人已經支付了規定的首付款。

4. 借款人的職業和收入穩定，具備按時償還**本息的能力。

5. 借款人在辦理房貸的銀行開立了個人結算賬戶，并通過該賬戶進行房貸月供的還款業務。

**買房申請一般多久就下來了

買房子銀行**一般要20個工作日左右才能批下來。房貸從申請到下款正常情況下需要20個工作日左右，因為銀行房貸要經歷**申請、銀行調查、銀行審查、銀行審批、簽訂合同、抵(質)押登記、發放**、**支付等流程。整個流程的審核都是非常嚴格的，因為房貸的數目一般都不小。

如果用戶提供的資料有問題(比如銀行流水不符合要求)，那么銀行還需要通知用戶重新提交后再次進行審查，那么審批的時間還會延長。

以上是**買房需要具備哪些條件的相關內容，希望對大家有幫助。

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