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買的二手房，所有手續辦齊全了，就等銀行放款，房本已經到了，還需要注意什么

房本過戶后，就是拿證到銀行辦質押手續，然后這段時間注意電話暢通，信用卡可以不用，因為征信單上有顯示信用卡賬單金額。

然后就是多和合作銀行信貸部經辦人保持聯系，多聽從他們建議，如果銀行**額度充足，下來的時間快，不過現在二手房**時間偏長，只要房子是用來住的，就是慢慢等的！

**下來后，辦質押，余款轉給賣方，后續物業交隔的事！

這個基本上不會有啥大的變故，因為房本已經過戶成你的名字了，證明過戶之前，銀行需要的個人征信，銀行流水等一系列的相關手續都能有限的提供到位，所以說到這個程序的話，靜等銀行放款就行

剛還完房貸，現又急需用錢，可否在剛還清**后繼續找銀行**

已經還清了房貸，急需用錢，想要繼續辦理**，相當于把房產再行抵押一次，這很正常，當然是可以辦理的！

有能力還清房貸的話，再行辦理**的難度會比較低

既然都能把20年的房貸還清，無論是從還款能力、還是個人信用來說，都應該是銀行的優質客戶！而且是在同一家銀行辦理的二次抵押**，審批的難度、**的額度、甚至**利率方面，銀行都會做出**的傾斜，還是比較容易辦理的！

但是，首先要辦理好解押手續，其次才能再行抵押**！整個流程時間會長一點，需要1個月、甚至2個月的時間才行！如果是急需用錢，時間上可能會來不及！

房產再行抵押，**利率可能會高一點

再者說，房產（不動產）再行抵押**，與個人住房抵押（按揭）**的利率可是不一樣的！即使現在房貸利率上浮比例較大，一般也就在5.88%左右！而不動產抵押的話，每個銀行都并不一樣，需要對于不動產按市價重新評估，通常**額度會打6折（甚至更低），年利率可能會達到6%以上，具體情況需咨詢**銀行！

需要資金較少

如果資金較少，且使用時間不長的話！可以去先辦理一張**行發行的信用卡（或使用花唄、借唄進行短期的借款），一般優質客戶的授信額度都比較高，審批時間短，且有30天左右的免息期，方便快捷，時間上也能來得及！

總之，有抵押的話，不管哪個銀行都可以正常辦理**的，而且手續也很簡便，不過時間上會比較久！金額較小的話，不如選擇信用**來的更加方便快捷！

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題主是想問，剛還清房貸，然后急需用錢，能不能馬上在在銀行**出來？那么這種情況是可以的，如果金額不多，最便捷的辦法就是你可以在房貸銀行辦理一張信用卡，這樣由于你的征信比較好，會辦理一張大額度信用卡來幫助你的急需用錢情況。

如果你急需用錢，要**的金額非常大，那么我建議你可以辦理抵押**，還款的方式也比較靈活，不過抵押**需要評估，會以你房屋現在的市場價格進行評估，正常可以貸到現在評估價值的七成，就是辦理時間長一點大概半個月到一個月。

請各位朋友點個關注和點贊，謝謝！

以上就是關于銀行放貸后應該怎么做的問題的**內容了，希望這些銀行放貸后應該怎么做的2點內容能夠解答你的疑惑。

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